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全面精装房时代:商品房甲醛超标,成为不可回避的问题!

2019-08-16 09:44来源:www.junpenghuanbao.com 
文章附图

在过去的几年里,总体房地产政策不断加码,精装修政策也相继出台,已蔓延到三四线城市。稍作统计后发现,目前全国累计发布精装修政策28次,涉及到18个省,仅2017年就有7个省市发布精装修政策,包含湖北、河南、山西、辽宁、成都、天津、江苏等地,其中河南、天津均规定自2018年起保障性住房及商业住宅全部实施精装修交付,2019年1月,陕西西安启动全装修成品交房新政。随着精装修政策的出台,意味着房地产真正迎来了“无毛坯”时代。

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我们也在思考:

拎包入住的精装房,

真的就能直接放心住吗?


今年8月份,合肥微博房产频道,收到某楼盘收房业主反映,精装房问题多、甲醛严重超标;

微信图片_20190816094032.jpg

2、同期,福州租房市场官微爆料:三万一平的精装房,甲醛严重超标,连电线都有严重问题。

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类似的新闻比比皆是。

有些是因为追求利益而使用品质差的装修材料导致,比如“纸板门”,复合地板的“毒气胶水”;有些则是房企为了卖一个比较好的价格,追求美观的装修效果,会使用一些精美墙纸、各种地板以及复杂的家具等,外加通风不畅,造成甲醛超标。

所以尽管精装房提供了“拎包入住”等的便利,但频频出现的这些问题也让不少人“敬而远之”。


广东省质检院高级工程师陈纪文介绍,《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002),符合人居健康尺度,但只是指导性标准,对建筑商、装修商没有约束力。

以一手房为例,在广州绝大多数楼盘会按要求抽检,但很少会一户一检。而且一手房交付时的清单中,并没有室内空气检测这一项。


据相关报道,南都联合权威检测机构,对广佛刚收楼但未入住、未新添置家私的一手精装房进行检测,主要检测项目包括:甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC、家具体积承载率。

在抽取的四个一手房样本中,大部分是收房时间与检测时间间隔在1~6个月之间,但仍有三个样本甲醛含量超标,比例高达75%!


买精装房如何保障自己的权益?专业除甲醛公司告诉您!


精装市场深似海,从此品质是路人。

但精装房显然已经是大势所趋,标准化、制度化是一个必经过程。那我们如何才能保障自己的权益呢?

1、要在合同中加入有关环保的条款,国家颁布了 “十种装饰装修材料有害物质限量国家标准”、“室内空气质量标准”以及“民用建筑工程室内环境污染控制规范”,这些标准以及规范是强制执行的行业法规,所以应该在合同中有所体现;要明确标示精装修所用饰材品牌、型号、等级和用量;

2、要严格验房,消费者可要求开发商提供一房一份检测报告,也可自己找专业甲醛检测机构,帮助“把关”。

3、要入住前找相关专业甲醛检测机构检测。对于刚入住精装修房的业主,如果在室内停留一小时以上,感觉有明显的刺激性气味,且有眼睛发涩、咽喉发粘或头痛、头晕等症状,到室外后症状很快消失,说明室内甲醛浓度超标,应找相关专业甲醛检测机构进行检测,如甲醛检测确实超标,就不要急于入住,进行全面、彻底、长效除甲醛(甲醛释放长达3-15年)后,方可入住,家中有孕妇、儿童和老年人的业主更应该引起重视。

人的一生有80%的时间是在室内度过,从某种程度上说,室内空气质量对我们的生活影响更加重要!希望有一天,不管是租房还是买房,我们都能住上“放心房”!


长沙俊鹏环保专注于甲醛去除检测与治理,覆盖写字楼、酒店、商场、住宅、学校、医院、工厂、家庭等全方位领域。长沙除甲醛,甲醛检测公司,除甲醛加盟就找我们专业甲醛检测,除甲醛公司,详情可线上与我们咨询联系。


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